O pretendente à locação deve enviar e preencher todas as informações da proposta. Caso falte algum dado ou documento, é necessário solicitá-lo antes de prosseguir. A proposta e a análise da ficha devem caminhar juntas para garantir um processo seguro.

A imobiliária, como prestadora de serviços do locador, tem a responsabilidade de realizar uma análise criteriosa da ficha do locatário, evitando possíveis problemas no futuro.

⚠️ Importante:

Você sabia que a imobiliária pode ser responsabilizada judicialmente pelo proprietário se aprovar uma ficha de locação sem a devida análise, quando, na verdade, ela deveria ser reprovada?

Análise da Ficha do Locatário

📄 Documentos Obrigatórios:
✔ Foto de boa qualidade do RG e CPF ou CNH.
✔ Comprovante de residência atualizado.
✔ Certidão de casamento (se aplicável).
✔ Imposto de Renda (caso declare).
✔ Comprovação de renda – O valor do aluguel + encargos (IPTU, condomínio etc.) não deve ultrapassar 30% da renda do locatário.

Documentação de Renda por Tipo de Atividade:

➡ Funcionário Registrado:
✔ Carteira de trabalho (páginas de identificação, registro de trabalho e última atualização salarial).
✔ 3 últimos holerites.
✔ Declaração de Imposto de Renda (IR) - se aplicável.

➡ Empresário:
✔ Declaração de Imposto de Renda (IR).
✔ Declaração Anual do Simples Nacional ou MEI.
✔ Decore emitido por contador.
✔ Balanço ou balancete contábil.
✔ Extrato bancário dos últimos 3 meses

➡ Autônomo:
✔ Declaração de Imposto de Renda (IR).
✔ Extratos bancários dos últimos 3 meses.

⚠️ Importante:

A análise da proposta somente será realizada após o envio completo de toda a documentação solicitada. A análise depende de todos os documentos serem apresentados, pois cada documento é interdependente, ou seja, um documento complementa o outro para a avaliação completa da proposta.

✍ Qualificação do(s) Locatário(s):

📌 Nome completo:
📌 RG:
📌 CPF:
📌 Nacionalidade:
📌 Estado Civil:
📌 Profissão:

Se tiver dúvidas ou precisar de mais informações, fale com o administrativo! 😉